Sprawozdanie Nr 19/2/2026 z dnia 5 lutego 2026 r.
SPRAWOZDANIE NR 19/2/2026
KOMISJA GOSPODARKI KOMUNALNEJ, HANDLU I USŁUG
wspólne posiedzenie z KOMISJĄ GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ, OCHRONY ŚRODOWISKAI ROLNICTWA
w dniu 5 lutego 2026 roku – Ratusz
Sprawozdanie sporządzono na podstawie § 13 ust.1 Załącznika Nr 7 Statutu Miasta Sandomierza podjętego Uchwałą Nr XXIII/187/2025 Rady Miasta Sandomierza z dnia 29 października 2025 roku.
Posiedzeniu przewodniczył Pan Janusz Poński- Przewodniczący Komisji Gospodarki Handlu i Usług.
Członkowie komisji obecni, jak w załączonych listach obecności.
Radni nieobecni Komisji Gospodarki Komunalnej, Handlu i Usług: Pan Marek Chruściel.
Radny spóźniony- Pan Andrzej Bolewski.
Radni nieobecni Komisji Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa: Pan Marek Chruściel, Pan Marcin Świerkula.
Zaproszeni:
Pan Paweł Niedźwiedź- Burmistrz Sandomierza,
Pan Tomasz Malinowski- Naczelnik Wydziału Organizacyjnego Urzędu Miejskiego.
Obecni:
Radna Marzena Martyńska,
Pan P.G.*- mieszkaniec Sandomierza.
Ad. 1
Radny Janusz Poński powitał obecnych, stwierdził na podstawie list obecności prawomocność obrad i otworzył wspólne posiedzenie Komisji Gospodarki Komunalnej, Handlu i Usług wraz z Komisją Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa.
Ad. 2
Przewodniczący komisji gospodarki komunalnej przedstawił projekt wspólnego porządku obrad i poprosił o jego przyjęcie:
1.Otwarcie obrad, stwierdzenie quorum.
2.Przyjęcie porządku obrad.
3.Sprawy różne. Wnioski komisji.
4.Zamknięcie obrad.
Głos zabrał Pan Paweł Niedźwiedź i poprosił o wyrażenie zgody na przedstawienie dodatkowego pisma ws. działki nr ewid.*
Radny Janusz Poński oznajmił, że porządek obrad ma ogólny zapis zatem w punkcie: „Sprawy różne. Wnioski komisji” wspomniane pismo przez Burmistrza Sandomierza zostanie omówione.
Przewodniczący komisji gospodarki komunalnej przystąpił do głosowania projektu porządku obrad.
Komisja Gospodarki Komunalnej, Handlu i Usług:
Głosowano- 7 „za” , 0 „przeciw”, 1 „wstrzymujących się”.
Komisja Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska:
Głosowano- 4 „za”, 0 „przeciw”, 1 „wstrzymujących się”.
Pan P.G.* zgłosił zbyt późne opublikowanie komunikatu o terminie komisji w Biuletynie Informacji Publicznej tut. urzędu.
Ad.3
Sprawy różne. Wnioski komisji.
Przewodniczący komisji nawiązał do poprzedniego posiedzenia Komisji Gospodarki Komunalnej, Hadlu i Usług, które miało miejsce 30 stycznia br., podczas którego Burmistrz Sandomierza zwrócił się z prośbą organizacji obrad w ramach komisji przy uczestnictwie całej rady. Powodem powyższego miało być omówienie trzech pism, które wpłynęły do burmistrza:
1.Pismo OKB w Ostrowcu Świętokrzyskim (czyt.: OKB) z dnia 23 stycznia 2026 roku:
- ws. nieodpłatnego przekazania działki* oraz części innych działek wskazanych w piśmie, przez które będzie przebiegać tzw. „obwodnica”,
- ws. przekazania 1.000.000,00zł na budowę ul. Okrzei.
2.Pismo z dnia 26 stycznia 2026 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej nr ewid. 796/21 w obrębie Sandomierz Prawobrzeżny.
3.Pismo z dnia 28 stycznia 2026 roku w sprawie zakupu działki nr ewid. 1883 położonej w obrębie Sandomierz Prawobrzeżny.
4. Omówienie działki nr ewid.* (dodatkowe).
Radny Janusz Poński dodał, że na przestrzeni kilku dni wpłynęły nowe pisma do komisji skierowane zgodnie z dekretacją Pana Andrzeja Bolewskiego – Przewodniczącego Rady Miasta Sandomierza tj.:
5. Pismo z dnia 2 lutego 2026 roku Z*. w sprawie ustanowienia miejsca parkingowego i dojazdu do lokalu użytkowego przy ul. Opatowskiej*.
6. Pismo z dnia 23 stycznia 2026 roku mieszkańców ul. Panoramicznej w sprawie montażu oświetlenia ulicznego na ulicy Panoramicznej (między ul. Spokojną i ul. Mściowską).
Wobec powyższego, przewodniczący komisji gospodarki komunalnej oddał głos włodarzowi miasta w celu wyjaśnienia dokumentów.
Burmistrz Sandomierza na wstępie swej wypowiedzi podkreślił, że obrady mają charakter konsultacyjno- roboczy, aby wypracować wspólną ścieżkę postępowania i schemat działania w dalszych krokach rozpatrzenia pism. Na podstawie przygotowanych map przedstawił zarys działek ujętych w dokumentach. Po czym przystąpił do szczegółowego zreferowania każdego pisma.
Pierwsze dotyczyło planowanej inwestycji OKB. Pan Paweł Niedźwiedź zwrócił się do obecnych z podstawowym pytaniem, „czy gmina ma być zainteresowana dalszymi rozmowami z OKB”?
Wśród radnych rozgorzała dyskusja związana z wątpliwościami członków komisji pod kątem solidności wykonanych inwestycji przez OKB. Część radnych wróciła pamięcią do VIII kadencji samorządu, kiedy to OKB złożyło propozycję wybudowania bloków na osiedlu Okrzei. Plan inwestycyjny nie został jednak zrealizowany, ponieważ zaproponowane wtedy parametry techniczne przez OKB nie spotkały się z przychylnością wśród radych miasta. Obecnie OKB przedłożyło odmienną koncepcję na innych działkach.
Do obrad komisji dołączył spóźniony radny Andrzej Bolewski.
Włodarz miasta wielokrotnie wyjaśniał, że procedura wyrażenia zgody na przystąpienie do zintegrowanego planu inwestycyjnego odbędzie się poprzez opiniowanie ewentualnego projektu uchwały na komisjach i głosowanie nad ewentualną uchwałą podczas obrad sesji Rady Miasta Sandomierza.
Radny Janusz Poński udzielił głosu Panu P.G.*, który nie krył niezadowolenia z pomysłu inwestycji OKB. Oznajmił, że podane we wniosku numery działek nie do końca są doprecyzowane. Mówca wyraził swój sprzeciw wobec powyższej koncepcji mimo, iż w planie jest postawienie bloków o niższej kondygnacji. Ponadto, zwrócił uwagę na drastyczne ubywanie mieszkańców.
Radny Piotr Chojnacki zapytał, czy OKB wywiązało się całościowo ze wszystkich inwestycji prowadzonych w mieście? Radny dodał, że planowane kolejne bloki na ul. Okrzei nie rozwiążą problemu mieszkalnictwa w Sandomierzu, ponieważ są głównie przeznaczane pod wynajem krótkoterminowy.
Pan Paweł Niedźwiedź odparł, że w styczniu 2026 roku została znowelizowana ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W myśl, której na wniosek inwestora złożony za pośrednictwem burmistrza, rada gminy może uchwalić zintegrowany plan inwestycyjny. Umowa tzw. urbanistyczna określi ramy współpracy pomiędzy gminą a inwestorem w zakresie realizacji inwestycji uzupełniającej. Dzięki temu gmina posiada narzędzie do egzekwowania od inwestora konkretnych działań.
Radny Andrzej Bolewski powiedział, że należy solidnie zabezpieczyć interes gminy, aby uniknąć chaotycznej dewastacji przestrzeni jednocześnie pamiętając, aby zapewnić warunki potencjalnym inwestorom co pozwoli rozwijać miasto.
Radny Tadeusz Prokop przychylił się do wniosku złożonego przez OKB przy kategorycznym egzekwowaniu od dewelopera wykonania całości infrastruktury poprzez ciągi pieszo- jezdnie czy place zabaw. Dodał, że należy rozmawiać i negocjować, gdyż jest to rozwój miasta, nawet jeśli mieszkania będą przeznaczone pod wynajem.
Radny Marek Strugała wyraził odmienne zdanie niż przedmówca dodając, że ostatni blok wybudowany przez OKB przy Przedszkolu Samorządowym Nr 1 wpłynął zdaniem radnego na obniżenie wartości gruntu ze względu na wysoką kondygnację i zasłonięcie.
Radni Krzysztof Szatan i Sylwester Łatka uznali, że z uwagi na złożoność inwestycji, wiele pytań i zastrzeżeń dyskusję należy odłożyć w czasie w celu rozwiania wszystkich wątpliwości. Radny Krzysztof Szatan dodał, że krajobraz rozciągającej się panoramy na ul. Okrzei jest „majątkiem miasta”.
Włodarz miasta zwrócił się do obecnych o przesyłanie ew. pytań i zastrzeżeń drogą e-mailową w celu uzyskania odpowiedzi od dewelopera.
Przewodniczący komisji gospodarki komunalnej podziękował za wszystkie wypowiedzi. W podsumowaniu dyskusji odnośnie niniejszego pisma uznano, że należy przeprowadzić wnikliwą analizę zasadności ww. inwestycji proponowanej przez OKB w Ostrowcu Świętokrzyskim na wspomnianych działkach. Radni poprosili o wygospodarowanie czasu na przemyślenie ww. tematu z uwagi na złożoność przedsięwzięcia i zorganizowanie odrębnego posiedzenia komisji. W tym celu, zgodnie z przekazaną informacją na komisji wszelkie zapytania radnych będą kierowane bezpośrednio do Burmistrza.
Salę obrad opuścił mieszkaniec Sandomierza.
Radny Janusz Poński przystąpił do kolejnego pisma przedłożonego przez burmistrza ws. sprzedaży nieruchomości gruntowej nr ewid. 796/21 z przeznaczeniem na budowę magazynów energii. Członkowie komisji przychylili się do sprzedaży ww. działki w drodze przetargu jednak poprosili o zbadanie strefy ochronnej działki i dokonania nasadzenia drzew.
Przewodniczący komisji gospodarki komunalnej płynnie przeszedł do pisma w sprawy zakupu działki nr ewid. 1883 w prawobrzeżnym Sandomierzu. Członkowie komisji wyrazili zgodę na sprzedaż ww. działki na cele statutowe spółki- budowę hali produkcyjno-magazynowej.
Radny Paweł Żerebiec stwierdził, że istotnym jest przygotowanie terenów inwestycyjnych poprzez ich uzbrojenie dla potencjalnych inwestorów. Przypomniał posiedzenie komisji rozwoju gospodarczego, turystyki i promocji z 2025 roku, w której był ówczesnym przewodniczącym, podczas którego odbyła się wizja lokalna wszystkich terenów inwestycyjnych w posiadaniu gminy.
Salę obrad opuściła radna Mariola Stępień.
Radny Janusz Poński udzielił głosu Panu Pawłowi Niedźwiedziowi, który omówił dodatkowe pismo, które do niego wpłynęło. Sprawa dotyczyła działki nr ewid.*
W świetle przedłożonych ustnych informacji, członkowie komisji wyrazili zgodę na nabycie udziałów Pani A.K.* w nieruchomości gruntowej położonej między ul. Żwirki i Wigury a Błonie za odszkodowanie w wysokości 982.000,00 zł.
Kolejnym pismem tym razem, które wpłynęło do Rady Miasta Sandomierza była petycja- pismo mieszkańców ul. Panoramicznej w sprawie montażu oświetlenia ulicznego na ulicy Panoramicznej (między ul. Spokojną i ul. Mściowską). Środki finansowe w wysokości 30.000zł zostały zabezpieczone w budżecie na 2026 rok, na opracowanie niezbędnej dokumentacji projektowej dot. realizacji oświetlenia na wskazanym odcinku oraz uzyskanie wymaganych prawem zgód lub decyzji zezwalających na wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych. Stosowna odpowiedź zostanie udzielona mieszkańcom.
Radny Janusz Poński oznajmił, że ostatnie pismo mieszkańców dotyczy ustanowienia miejsca parkingowego i dojazdu do lokalu użytkowego przy ul. Opatowskiej*. W toku dyskusji, członkowie komisji zawnioskowali do burmistrza o wyłączenie z zakazu wjazdu/ wyjazdu najemców lokali użytkowych przy wjeździe na podwórko posesji przy ul. Opatowskiej 15 i 17 poprzez stosowną zmianę treści znaku drogowego.
Komisja Gospodarki Komunalnej, Handlu i Usług:
Głosowano- 7 „za”- jednogłośnie.
Komisja Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa:
Głosowano- 4 „za”- jednogłośnie.
Ad.4
Zamknięcie obrad.
Przewodniczącego komisji gospodarki komunalnej stwierdził wyczerpanie porządku obrad i zamknął wspólne posiedzenie komisji.
Janusz Poński
Przewodniczący Komisji Gospodarki Komunalnej, Handlu i Usług
Wojciech Szajniakowski
Przewodniczący Komisji Gospodarki Przestrzennej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa
*) Dane osobowe osób prywatnych zostały zanonimizowane (art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej – Dz.U.2022.902 tj.), i art. 5 ust. 1 lit. c) rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE nr 2016/679 (RODO) z dnia 27.04.2016 r. (Dz.U.UE.L.2016.119.1). Anonimizacji dokonała: Marlena Lasek –inspektor w Wydziale Organizacyjnym Urzędu Miejskiego w Sandomierzu
Sprawozdanie sporządziła:
Marlena Lasek inspektor
Wydział Organizacyjny Urzędu Miejskiego w Sandomierzu